В центре Минска построят еще один отель

Проект переработали, и с 13 по 29 июня 2014 в столице проходит новое общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта строительства "Гостиничный комплекс с многоуровневым паркингом на пересечении ул. Городской Вал и ул. Володарского в г. Минске". Напомним, что сегодня на выбранной территории размещается автостоянка МВД.

16 июня 2014 года в актовом зале администрации Московского района прошла встреча общественности с представителями застройщика. Заместитель начальника управления архитектуры и строительства Лариса Быстрая ввела присутствующих в курс дела:

— В 2012 году уже проходила встреча по данному вопросу. Тогда протокол общественного обсуждения был оформлен с возражениями и замечаниями жителей указанного квартала. Кроме того, свои замечания внесло и Министерство культуры Республики Беларусь, запретив разработку градостроительной и землеустроительной документации без нанесения установленных зон охраны историко-культурных ценностей, так как реализация проекта может оказать неблагоприятное воздействие на существующие памятники архитектуры. Рабочая группа рекомендовала застройщику устранить все замечания, а также снизить высоту объекта до 9 этажей. Сегодня инвестор уже переработал проект, устранив все замечания. В связи с этим мы собрались вновь, правда форма мероприятия поменялась — с учетом нынешнего законодательства, общественное обсуждение проходит уже лишь в формате информирования. Жители могут оставить свои рекомендации, возражения и замечания в книге жалоб и предложений, либо прислать их на адрес администрации района в срок не позднее 7 июля 2014 года.

Проект 2012 года

Проект 2014 года

Помимо этажности здания, поменялся и функционал объекта — ни казино, ни ночного клуба, по словам застройщика, в отеле уже не будет. Проблема парковки решилась за счет увеличения паркинга, по новому проекту его вместительность составит 170 машиномест. Кроме того, проект предусматривает и реконструкцию близлежащих дорог. Сама гостиница будет состоять из 169 номеров, в том числе трех президентских. В здании также будут конференц-холл, кафе, ресторан, SPA-салон и торговый объект площадью 800 квадратных метров.

Однако жители дома №9 по улице Городской Вал и в этот раз безрадостно отнеслись к будущему соседству:

- 9 этажей, конечно, не 16, но это все равно очень много. Новый отель полностью закроет нас от солнца, а развернувшаяся стройка и бесконечный поток техники заблокируют единственный проезд. К нам ни "скорая", ни "пожарная" не подъедут в случае чего. Мало того — подумайте о несчастных детях! Прямо по соседству находится детский реабилитационный центр. Вы представляете, сколько пыли и шума придется выдержать больным малышам? Никому такого не пожелаешь!

Заместитель главы администрации Московского района Андрей Сусленков призвал жителей к конструктивному диалогу, пояснив, что на данной площадке в любом случае развернется строительство:

— Проект уже есть, и он будет реализован, хочется этого нам или нет. Сегодня мы собрались не для того, чтобы ругать инвестора, а чтобы внести свои замечания, а главное предложения, дабы максимально улучшить существующий проект. Стоит понимать, что инвестиции застройщика — большой вклад в казну города. На вырученные средства мы сможем благоустроить дворы, построить детские площадки или поликлинику. Не мне вам рассказывать, что сегодня ситуация на этом участке очень плохая — старое дорожное покрытие, узкая проезжая часть, грязные дворы. Благодаря инвестору мы сможем улучшить свою жизнь.

— Очевидно, что строительство отеля – это лишь вершина айсберга. Инвестор на этом не остановится, и уже через время под снос пойдет и реабилитационный центр, и наши дома. Так, скажите, стоит ли мне делать ремонт в квартире или уже пора собирать вещи, — поинтересовалась жительница.

— Уже сегодня есть мысли о переносе медицинского учреждения в более благоприятную зону. Однако здание реабилитационного центра никто не будет сносить, ведь оно является историко-культурным памятником, а, значит, будет использоваться и дальше, просто под другие нужды. Если говорить о жилых домах и старой застройке, то с уверенностью заявляю — я первый выступлю с предложением о сносе сараев, которые находятся прямо в центре дворов. Их уже давно необходимо было вынести из центра столицы. Жилые дома пойдут под снос лишь в том случае, если по расчетам капитальный ремонт дома обойдется дороже, чем строительство нового жилья. В этом случае дом снесут. Однако имейте в виду — снос по аварийности не предусматривает улучшение жилищных условий, а вот при сносе по инвестиционному проекту нормативы совсем другие — новое жилье предоставляется с учетом минимального количества квадратных метров (15 квадратных метров) на каждого проживающего. В этом ключе многим из вас такой снос был бы даже предпочтительней.

Помимо своих рекомендаций, жители попросили внести в экспертную группу председателя Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антона Астаповича. Еще в 2012 он высказывал свои опасения по поводу объекта.

Напоминаем, что до 27 июня экспозиция с проектными материалами будет находиться в холле администрации Московского района (проспект Дзержинского, 10). Кроме того, все предложения и замечания принимаются до 7 июля 2014 года по адресу: 220036, г. Минск, пр. Дзержинского, 10, тел/факс: 200-77-75.

Источник: realt.by