Строители Хабаровска просят разобраться с «долгой землей»

Хабаровск, Апрель 16 (Новый Регион, Дарья Неклюдова) – Представители бизнес-сообщества написали открытое письмо чиновникам, надеясь разрешить проблему 1000-дневных сроков на выделения земельных участков, пишет ИА «27 Регион».

Проблема приобретения земельных участков – это одна из главных проблем для бизнеса, которая одинаково влияет, как на развитие жилищного строительства, так и на развитие других отраслей экономики. За весь 2013 год на аукцнон было выведено всего лишь три земельных участка с целевым назначением под жилищное строительство (два из них – на Ореховой сопке). За весь 2012 год – один участок. Таким образом, за два года на аукционе было реализовано четыре земельных участка. О каком доступном жилье и тенденции к увеличению объемов жилищного строительства и развития промышленности может идти речь?

В настоящее время организацией проведения аукционов по предоставлению земельных участков в аренду занимается Министерство имущественных отношений Хабаровского края. На наш взгляд, в данном Министерстве катастрофически не хватает специалистов и уровень их профессиональной подготовки недостаточно высок, а во многих конкретных случаях – крайне низок. Только этим можно объяснить тот факт, что часто земельные участки, выставленные на аукцион, не соответствуют в действительности заявленным условиям. Так. мы столкнулись с тем. что один из участков, приобретенных на аукционе, весь в обременениях – ЛЭП, дороги, теплотрасса, водоохранная зона, ценные породы деревьев, а в границах другого находится фундамент соседнего девятиэтажного дома. Указанные обстоятельства не позволяют до сих пор приступить к освоению данных участков.

Нас, как представителей бизнеса, в первую очередь интересует то, что выводом земельных участков на аукцион должны заниматься те, кому эта работа действительно нужна и экономически выгодна, а это необходимо только городу. Мы видим, что город активно развивает строительство, что земли ему крайне не хватает, что он заинтересован в объемах вводимого жилья. Кроме этого, критерием эффективности работы государственного органа по данному направлению должно быть количество земельных участков, выведенных на аукцион, их площадь и явная заинтересованность в жилищном и промышленном строительстве, а в этом так сильно никто не заинтересован, кроме Администрации Хабаровска, т.к. 100% финансовых средств от реализации земельных участков должны поступать в городской бюджет, в соответствии с бюджетным законодательством РФ.

Просим рассмотреть наше обращение и решить данную проблему в пользу города Хабаровска, т.к. за 7 лет исполнения краевыми властями функций по распределению не разграниченных земель в городе привели к тому, что оформление их для строительства занимает от 2 до 3 лет, что является «смертельным условием» для любых инвестиций, а также искусственно создается коррупционный рост стоимости 1 квадратного метра любого сооружения, возводимого в Хабаровске.