В подмосковном Зарайске запретят возводить дома выше 4 этажей, а в Можайске и Рузе – выше 5

Москва, Март 13 (Новый Регион, Алёна Лучистая) – В Подмосковье из 22 исторических городов 17-этажки разрешат строить лишь в Ногинске и Подольске. В Зарайске запретят возводить дома выше 4 этажей, а в Можайске, Рузе, Озерах, Талдоме и Верее – выше 5 этажей. Об этом говорится в новом проекте нормативов градостроительного проектирования, где описывается предельно допустимая этажность застройки населённых пунктов.

По словам начальника главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Алексея Воронцова, новые градостроительные нормативы планируется принять во втором квартале 2014 года, передаёт «M24.ru».

Отдельные нормы для 22 исторических городов необходимы, чтобы сохранить их архитектурный облик. В частности, высотность Звенигорода, Волоколамска, Истры, Бронниц, Каширы хотят ограничить 7 этажами, а Дмитрова, Егорьевска, Клина, Коломны, Сергиева Посада, Орехово-Зуева, Павловского Посада, Серпухова и Чехова – 9 этажами.

Чиновник отметил при этом, что могут быть исключения. «Нормативами предусмотрены некоторые случаи, в которых можно возводить высотные дома: расселение аварийного жилья, решение вопросов дольщиков, строительство культовых сооружений, строительство объектов МЧС, а также возведение многофункциональных центров с офисами и большим количеством рабочих мест», – пояснил Воронцов. Кроме того, будут достроены те высотные дома, на которые застройщики получили разрешительные документы до принятия новых нормативов.

Ужесточатся нормы по высотности и для всех остальных населенных пунктов. Так, в городах с населением более 100 тысяч человек предельно допустимая высотность зданий составит 17 этажей, с населением в 50-100 тысяч человек – 9 этажей, для городов в 3-50 тысяч человек – 7 этажей.

В поселках городского типа населенностью более 15 тысяч человек можно будет строить 7-этажные здания, в остальных – пятиэтажки. В сельских населенных пунктах разрешаются только трехэтажные дома.

Напомним, сегодня 17-этажки можно строить уже в городах с населением от 15 тысяч человек.

При этом исторические города общие нормы вообще не коснутся. Историческими считаются города, где расположены объекты культурного наследия, представляющие археологическую, историческую, архитектурную и научную ценность. Перечень исторических населенных пунктов регионального значения определяют власти Московской области, федерального – министерство культуры РФ. В общероссийский список входят два города Подмосковья – Зарайск и Коломна. Сегодня для исторических населенных пунктов в Подмосковье не установлены специальные нормы по высотности зданий.