Записки участника аукциона. Лоты, выставленные на торги 2 мая

В деревне Курганы на аукцион выставлен большой ровный участок. Его территория сейчас свободна от застройки и не обременена ни деревьями, ни кустами. Правда, сам участок немного захламлен – на территории свален мусор и старые колеса.

Подъездные пути к участку нормальные, дорога хорошая, но узкая – "легковушки" проедут без проблем, а вот грузовой автотранспорт может столкнуться с трудностями.

Электричество на участке есть, а вот газа не видно, хотя по центральной улице в деревне он проходит. Все соседи рядом уже построились.

Общая площадь участка – 15 соток.

Первоначальная стоимость – Br 290 млн.

д. Новашино, Петришковский с/c

В деревне Новашино на аукцион 2 мая выставлено сразу два участка. Видно, что лот № 10 ранее использовался – бывший хозяин тщетно пытался выровнять бугор, выкопал котлован и даже подготовил площадку для строительства дома. Однако на этом его энтузиазм закончился, и сегодня все эти старания полностью заросли бурьяном. Да и немудрено, что у человека опустились руки – участок очень неудобный для строительства. Кроме того, здесь нет ни коммуникаций, ни нормального подъезда.

К сожалению, лот №11 ничем не лучше предыдущего. На территории также чувствуется присутствие бывшего хозяина – лет 15 назад участок пытались выровнять, снять огромный бугор и построить дом. Однако, как и в первом случае, эти старания закончились фиаско.

Столб на территории участка стоит, но электричества тут также нет. Основная дорога нормальная, но подъездная очень плохая. Все, кто строится рядом, к своим участкам ходят исключительно пешком.

Лот № 10

Общая площадь участка – 13,77 соток.

Первоначальная стоимость – Br 85 млн.

Лот № 11

Общая площадь участка – 15,72 соток.

Первоначальная стоимость – Br 95 млн.

аг. Петришки, Петришковский с/c

Данный участок угловой, но в целом просторный и неплохой. Находится он на пересечении асфальтированной и грунтовой дорог и сейчас напоминает свалку. Люди то и дело выбрасывают на его территорию мусор. Все коммуникации, к слову, тут имеются. У соседей есть даже вода.

Общая площадь участка – 21 сотка.

Первоначальная стоимость – Br 230 млн.

д. Русиновичи, Самохваловичский с/c

Продаваемый участок находится в середине деревни. Место здесь очень низкое, возможно, во время дождя на территории будет стоять вода. На участке есть метки землепользования – таблички, по которым будет легко определить его точное расположение.

От центральной дороги его отделяет лишь один участок, на котором сейчас активно ведется строительство. К слову, один из соседей выкопал на своей территории пруд и поставил беседку, что создает хороший вид. В деревне есть все необходимые коммуникации, подъезд к участку хороший – рядом проходит неплохая дорога.

Общая площадь участка – 10 соток.

Первоначальная стоимость – Br 61 млн.

д. Слобода, Самохваловичский с/c

Выставленный на аукцион участок в деревне Слобода находится возле ручья на небольшом склоне. Видно, что раньше он принадлежал другому владельцу – на участке заметны следы жизнедеятельности – виднеется заросшая траншея, подготовленная для строительства фундамента дома. Почва на участке песчаная. Слева и справа соседи уже построились. Дорога к участку не очень хорошая, обычная накатанная без всякого улучшения, а подъезд и вовсе очень сложный.

Как уже писалось выше – рядом с территорией участка есть ручей. Из-за этого, на нем возможны ограничения в землепользовании. Чтобы после покупки это не стало неприятным сюрпризом, покупатель должен понимать, что на этой территории, скорее всего, будет запрещено использование ядохимикатов и удобрений, размещение выгребной ямы и многое другое.

Общая площадь участка – 13,6 соток.

Первоначальная стоимость – Br 159 млн.

Источник: realt.by